Alphabet多倫多建智慧城 總投資2250億 最快2022年動工
原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」
加拿大多倫多智慧城市的其中一區Quayside（紅框示），佔地4.86萬方米，是Sidewalk Labs主要領軍發展項目；（Sidewalk Labs圖片）
Google母公司Alphabet旗下的Sidewalk Labs早於2017年10月提出，於加拿大多倫多的安大略湖畔建立具備自駕、潔淨能源的智慧城市。路透報道，經過一年多的研究後，規劃細節終於周一（24日）出爐，假若方案明年通過當地議會，最快2022年正式動工。
設輕軌延線接通核心區
總體規劃文件長達1524頁，首批開發的「創新發展和經濟加速」（IDEA）區域，佔地達64.34萬方米（159英畝）；整個基建及房地產項目估計涉及的總投資額，高達380億加元（約2250億港元）。
Sidewalk Labs擔當領導角色，主要推動兩大開發項目，包括佔地4.86萬方米的Quayside，以及佔地7.69萬方米的Villiers West；連同當地其他合作夥伴，最多投放9億加元（約53.28億港元），其他資金需由第三方籌集。
交通基建方面，當地將鋪設輕軌延線（LRT）， 接通多倫多的核心區域，起動資金料達4億加元（約23.68億港元），將以信貸融資方式支付。
圖為Quayside發展的模擬設計圖。（Sidewalk Labs圖片）
IDEA區域的總投資額，高達380億加元（約2249.77億港元）。（Sidewalk Labs圖片）
創9.3萬職位 減排85%
項目預計帶來大量就業機會，至2040年估計可創造9.3萬個職位，當中4.4萬個為全職長工，大約逾半的工作崗位來自製造業及文化界別；行政、零售、運輸、房地產及管理，約佔一萬個職位。
智能城市提案建議，園區大部分的建築物都以當地木材建造，牆板可靈活拆卸。半數單位用作出租，還有額外的經濟、中等收入住房。建築物之間，除了單車自由穿梭，地下亦有物流樞紐，未來或引入自駕車，讓居民召車出行。
為社區可持續發展，除了有垃圾分類設施，亦可把廚餘轉廢為能，加上地熱降溫科技，其溫室氣體排放量，有望比市中心少近85%。
智慧城市要收集數據，例如偵測行人過路等，須透過物聯網（IoT），裝置大量傳感器，卻惹來過度監控爭議。Sidewalk Labs行政總裁Dan Doctoroff在記者會強調，所有訊息都匿名處理，未得當事人明確同意下，該公司不會向第三方（例如廣告商）透露或出售個人訊息。
該提案於7月15日起，展開予公眾諮詢，預料到2040年，智慧城市每年為加拿大的GDP貢獻142億加元（約840.7億港元），並帶來43億加元的稅收。
園區建築物之間，除了單車自由穿梭，未來或引入自駕車，讓居民召車出行。（Sidewalk Labs圖片）
VOLUME 1: THE PLANS
Chapter 1: The Quayside Plan (21MB)
Chapter 2: The River District (13MB)
Chapter 3: Economic Development (4MB)
VOLUME 2: THE URBAN INNOVATIONS
Chapter 1: Mobility (19MB)
Chapter 2: Public Realm (11MB)
Chapter 3: Buildings and Housing (8MB)
Chapter 4: Sustainability (6MB)
Chapter 5: Digital Innovation (8MB)
VOLUME 3: THE PARTNERSHIP (9MB)
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