「街坊」以租代買有得做
原文刊於信報財經新聞專欄「StartupBeat創科鬥室」
街坊創辦人梁懷宇支持「以租代買」，讓鄰里之間共享物品。（羅雅琳攝）
香港地寸金尺土，共享物品平台「街坊」創辦人梁懷宇提倡「以租代買」，一來租比買划算，二來可減少浪費夠環保。訪問期間，曾於大學從事研究工作4年的梁懷宇，多次引用文獻及研究報告，力證「以租代買」其實有得做，「這概念早於九十年代出現，隨互聯網而來，惟早年的平台大部分已結業。」他認為，當年各方條件未夠成熟，包括消費文化、智能手機普及程度等，但近年共享經濟逐漸抬頭，重推「以租代買」模式的時機已臻成熟。
登入「街坊」的手機程式，物主可出租閒置物品，自定租金及按金。梁懷宇表示，常見出租品類別包括家用遊戲機、攝錄機GoPro、單反數碼相機及鏡頭、VR器材與手機穩定器雲台等。
程式會視乎用戶所在地，推薦附近的出租品；租戶可透過平台直接聯絡物主，相約交收地點，平台代為收款，並向租戶及物主雙方分別收取10%及5%交易費用，另扣起租戶的信用額作按金。在物品出租翌日，物主就能收取租金。
可供出租物1.4萬件
「街坊」推出至今4年，目前可供出租物品共有1.4萬件。「試過有客人租燈飾布置電車，向女友求婚。」梁懷宇透露，曾有物主出租家用遊戲機，一個月賺取過千元外快，「後來，該用戶又把賺到的錢，用來買新遊戲，賺取更多租金。」
學校、機構透過「街坊」租物的情況亦十分常見，「有時公司搞周年晚會、學校有活動，機構想玩VR、3D打印機，但機構不會批錢購買，他們就來租。」
過往，不少物主擔心物品耗損，而不放心出租。考慮到租戶多不願意墊付按金，梁懷宇以「扣信用額」形式，在租戶信用卡扣起信用額，但不會真正過數，讓物主不用擔心「被走數」，租戶亦不用真金白銀抵押。他指出，公司為每宗交易預留了5000元保證金，以防按金不足賠償損失，至今也未有動用過該筆款項。
為避免物品耗損而賠償，租戶必須扣起信用額，但不會真正過數。（街坊圖片）
「平均1000宗交易中，只有一兩宗有問題。試過有航拍機撞樹要換螺旋槳，維修費只不過98元；曾有遊戲機配件被盜，最後扣除按金後，我們再賠償予物主。」
「街坊」成立4年，一直在港營運，平台用戶約3萬人，梁懷宇直言，當中一半人未曾交易。然而，他指營運P2P平台的好處在於毋須存倉、物流，目前僅需要2名全職及3名兼職員工，而且只須「對住電腦開工」，在家和共享工作間亦可，省下租辦公室的開支。
擬增聘攻海外市場
上月，梁懷宇決心衝出香港，拓展新加坡、加拿大、澳洲及台灣市場，未來會增聘人手，投資作海外推廣。他預期年底的單月成交額可達100萬元，並對發展海外市場有信心，「我們做過研究，這幾個地方早有租借文化。」他舉例，新加坡有不少獨立攝影師，常要向相機店租設備；加拿大人喜歡戶外活動，喜歡到體育店借露營車帳篷、衝浪板車架等戶外用品，「這些物品，其實鄰居都可能有。」
採訪、撰文：羅雅琳
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