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港深創科園｜園區落成三座大樓 企業已進駐
By 信報財經新聞 on April 23, 2026
原文刊於信報財經新聞「CEO AI⎹ EJ Tech」
河套深港科技創新合作區位處深圳河兩側，包括87公頃的香港園區及300公頃的深圳園區；香港園區由西至東分兩期發展，合共提供約200萬方米的總樓面面積。翻查官方資料，港深創新及科技園（HSITP）第一期樓面面積100萬方米，旗下細分為3批次發展。第一批次共有8座樓宇，樓面面積11.65萬方米。
本報記者昨在現場所見，第1A批次首3座大樓已落成，包括兩座共8層的濕實驗室（8號及9號大樓）及一座人才公寓（11號大樓）。人才公寓共有6層，當中有100個單位，去年底迎來首批住戶。園區公司及首批企業已進駐辦公園，區內的餐飲及生活配套，例如中西餐廳、便利店及ATM等已陸續投入服務。旁邊正在興建的1號大樓，樓高共10層，屬於寫字樓及乾實驗室。
第一批次目標年內竣工
港深創新及科技園有限公司行政總裁馬惟善受訪時稱，首批次發展其餘5座大樓全速興建，預計本年內陸續完工。第一期餘下土地（第二、三批次），將陸續透過招標或「公私營合作」模式推出。創新科技及工業局局長孫東周二（21日）出席立法會會議時指出，HSITP建設已進入提速、提效的關鍵階段。招商引資方面，兩座濕實驗室大樓已租出近九成樓面面積，吸引近80間來自本地、內地及海外的企業，涵蓋生命健康、人工智能、微電子等重點產業。
孫東提到，要真正發揮「一區兩園、一河兩岸」的獨特優勢，必須落實人員、物資、數據及資金等創新要素跨境流動。特區政府正與深圳及國家相關部委緊密磋商，以「白名單」、「綠色通道」等方式，推動促進創新要素跨境流動的便利措施。
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