美數據中心｜每遲交付一日賠3900萬 工程延期風險增 租契罰款加辣
原文刊於信報財經新聞「CEO AI⎹ EJ Tech」
龐大的人工智能（AI）運算需求，推動各地密集興建數據中心。然而，相關工程能否如期竣工，是否獲得充足資金、當局批准以至當地居民支持，都是開發商與債權人需要共同面對的風險。The Information報道，為了應對此等風險，部分美國數據中心園區租契已列明，開發商若延遲交付項目，便要支付高額賠償。
保險經紀公司達信（Marsh）全球數碼基礎設施業務主管馬修斯（Mike Mathews）指出，其團隊今年初曾協助設計吉瓦級（GigaWatt-scale）數據中心項目的保險方案，當時有租戶提出延期罰款為每天100萬美元，但在短短數個月後，金額已經飆增至每日500萬美元（約3900萬港元）以上。
馬斯克稱AI基建企融資無門
申請上市的美國數據中心開發商SB Energy，上月也在招股文件確認，旗下PORTS-Pike區項目工程若未能準時交付，租戶便可以在延誤的首90天，每日獲得相當於一天基本租金抵扣的賠償，延誤超過90天後再倍增至相當於兩天基本租金；至於米拉姆縣園區，甚至還設有延誤一年後的資產買斷權。
全球首富馬斯克（Elon Musk）日前更表示，「在過去幾星期，債務市場對那些缺乏AI數據中心以外收入來源的企業，幾乎已經全面停止融資。」他又宣布SpaceXAI完成400億美元（約3120億港元）債務融資，以擴大AI算力，並強調這是因為該企有投資等級信用評級，以及來自星鏈（Starlink）和火箭發射業務的其他實質營收。
數據中心項目還面臨基建配套與地方審批的阻力。美國俄亥俄州Vantage園區，因當地居民擔憂電費、水資源及濕地受影響，即將舉行公投決定是否禁止建設數據中心。而SpaceXAI在密西西比州的數據中心，被指未取得施工雨水許可就展開工程，罰款初步估算可達610萬美元。
民怨四起 多州擬公投叫停項目
前述問題也讓數據中心升級成為選舉議題。英國廣播公司（BBC）指出，隨着美國中期選舉臨近，共和、民主兩黨不少候選人，都有回應選民對數據中心的質疑。選舉資訊機構Ballotpedia統計，中期選舉當日，各州至少有41項地方公投涉及數據中心議題，內容涵蓋限制興建、修改土地用途及地方審批權限等。
政治新聞網站Politico民調顯示，民眾對數據中心的反感持續升溫。有65%民主黨支持者，以及36%的共和黨支持者，都反對住所3英里（約4.8公里）內興建數據中心。同時，對於那些支持興建數據中心的候選人，有39%民主黨支持者、41%共和黨支持者表示，會因此降低投票給他們的意願。
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