河套助提速構建深港生態圈（方保僑）
近年特區政府致力推動北部都會區發展，隨着各項基建與政策陸續落實，河套深港科技創新合作區香港園區（簡稱河套香港園區），已成為香港創科產業發展的核心引擎。
創新科技及工業局局長孫東與常任秘書長蔡傑銘日前透露，園區首批土地招標反應極為熱烈，政府因而決定「乘勝追擊」，加推第二批共4幅土地公開招標。這項決定不僅反映市場對香港創科前景充滿信心，更展現政府靈活運用市場力量、加速構建完善創科生態圈的決心與執行力。
從科技產業發展與城市規劃的角度來看，過去單靠政府全資興建基建的模式，難以滿足市場對算力和研發空間的迫切需求。
河套香港園區在首階段由政府興建8幢大樓並投入使用後，果斷轉為批地模式，引進私人企業資金與市場活力。
這種公私營的合作模式不僅能夠有效壓縮整體建設周期，更可以直接引入業界最尖端的技術、先進的園區營運管理經驗，以及龐大的商業網絡資源，為園區注入源源不絕的發展動能。
在具體的招標機制設計上，當局採用了「雙信封制」評審，將高達70%的評分比重放在企業所從事的科技領域、能帶來的實質經濟效益，以及對本地創科生態圈的整體貢獻；地租價格的考量僅佔30%。
這種「重技術、輕地價」以質素為先的評選導向至為重要，能夠有效防止單純的地價競逐損害科研發展的初心，確保最終獲選落戶的均為具備深厚研發實力與國際前瞻性的優質科企，從而發揮龍頭企業帶動效應，吸引上下游產業鏈企業相繼進駐，形成良性循環的創科產業集群。
河套香港園區擁有獨特跨境優勢，特別是內地與國際數據順暢交流互通的政策試點，對於極度依賴龐大數據庫的研發領域，如人工智能演算法、生命健康科技、微電子以及量子科技等前沿技術，提供了無可比擬的發展土壤。
首批進駐園區的企業中，半數來自內地、三成多為本地企業，約一成半來海外地區。這種國際化與多元化的企業組合，完美體現了香港作為國際創新科技中心，以及連接內地與全球市場的獨特超級連絡人角色。
展望未來發展，河套園區將與鄰近的新田科技城，以及深圳園區形成強大的區域協同效應。隨着未來新皇崗口岸啟用與周邊土地釋放，河套與周邊產業將實現從上游基礎研究、中游技術轉化，到下游產業化應用的無縫連接。
配合人才公寓、商業配套等設施，一個兼具優質生活配套，與頂尖科研活力的國際創科社群已然具備雛形。只要特區政府持續發揮「南金融、北創科」的全新產業格局優勢，香港必能在國家「十五五」規劃與全球科技競賽中，開啟高質量發展的新局。
更多方保僑文章：
支持EJ Tech
如欲投稿、報料，發布新聞稿或採訪通知，按這裏聯絡我們。
